Met de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) horen we steeds vaker de term "Gevolgklasse 1". Maar wat betekent dit nu precies?
Gevolgklasse 1 is bedoeld voor veelvoorkomende bouwwerken die technisch minder complex zijn. Denk aan grondgebonden woningen, een uitbouw met dakterras, of het plaatsen van een balkon. Ook sommige drijvende woningen, recreatiewoningen of kleine industriële gebouwen vallen binnen deze categorie.
Niet elk bouwwerk komt automatisch in aanmerking. Er zijn duidelijke voorwaarden, zoals het type gebruik en in sommige situaties - het aantal bouwlagen. Zo vallen bouwwerken met een zorgfunctie of kamergewijze verhuur hier niet onder. Onder voorwaarden kunnen ook gebouwen met een industriefunctie of nevenfunctie binnen deze klasse vallen.
Voor deze bouwwerken geldt een nieuw systeem van kwaliteitsborging. De overheid blijft betrokken, maar een deel van de toetsing ligt bij een onafhankelijke kwaliteitsborger. Deze beoordeelt of het bouwwerk voldoet aan de geldende bouwregels.
De indeling in gevolgklassen helpt om risico's tijdens het bouwen beter beheersbaar te maken. Door duidelijke regels te koppelen aan relatief eenvoudige bouwwerken, wordt het mogelijk om efficiënter toezicht te houden en sneller te bouwen. Dit draagt bij aan betere kwaliteit, minder fouten en uiteindelijk ook meer vertrouwen bij de opdrachtgever én de bewoner.
Weet je niet zeker of jouw (ver)bouwproject binnen deze gevolgklasse valt? Neem dan contact met ons op of raadpleeg artikel 2.17 van het Besluit bouwwerken leefomgeving voor alle voorwaarden.
